听说在校外租house的同学，有一半都后悔了?

　　很多同学都向往着到英国之后，和好朋友一起租个大house，不仅租金不贵，而且空间大，更自由，三四个同学平分下来甚至比学校宿舍还便宜。

　　但是租House的问题是不包Bill，操心的事情多!在英国，大部分房子的水、电、暖气、网络，都需要租户自己办理。

　　你可能要问了，那就自己去交钱不就可以了吗?这有什么难的呢?接下来，我们仔细分析分析～

　　难点一：办理水、电、煤气账号

　　英国的水、电、煤气(包括暖气)统称为Utility Bills，其中水费通过自来水公司缴纳，而电和煤气一般可以在同一家电力公司缴纳。

　　【电费】租户查找自己所在地区有哪些能源供应公司，选择心仪的公司，在官网上注册账户，需要绑定英国本地银行卡。

　　【水费】每个区域有对应的自来水供应商，也是需要开通账户，缴纳费用，在退房时注销账号。注意英国的水费包括水费和污水处理费，虽然大家肯定都听说英国水费很便宜，但往往污水处理费比水费要贵很多……

　　【暖气费】刚到英国时，真的没想到暖气费竟然这么贵!一个House每月三四百镑很常见，小伙伴们平均分也要几十甚至一百镑了。所以也有许多英国人为了节约暖气费，会定时只在晚上睡觉时开暖气，白天是不会开的。

　　【缴费注意事项】在英国交电费和煤气费，会遇到Direct Debit的方式，也就是绑定银行卡自动扣费，每年结算，多退少补。所以还要记得在退租时，去取消自动扣费服务和注销电力公司账号，否则会造成不必要的损失。

　　【合租避雷事项】注意!使用Direct Debit的方式缴费，需要绑定一个同学的银行卡，由这位同学先交钱，其他室友每个月再把钱转给这位同学，要是运气不好遇到突然跑路或就是拖着不给钱的室友，也是很麻烦的~

　　所以，鉴于租House会经历开通和注销账号的繁琐流程，还是强烈建议大家选择包Bill的住处，会方便而且划算很多!

　　难点二：办理网络

　　英国的宽带大部分是12个月的合同，所以如果租House的话，一定要看好宽带的合同期限。

　　英国的网络供应商有Virgin Media、Talk Talk、BT等，各家有不同的价格和特色，需要同学们自主联络供应商进行宽带安装。

　　难点三：租房Council Tax

　　如果小伙伴整租House，根据英国的规定是需要缴纳Council Tax的，如果提交全日制学生证明，就无需缴纳，部分房东会帮助办理这个手续。

　　需要注意的是，跟朋友一起合租，一定要几个小伙伴全都是全日制学生身份，否则还是需要缴纳Council Tax。

　　难点四：退还押金

　　英国租房的押金一般不超过5周房租的金额，在外租房，最怕的就是房东不退押金。不过在英国租房可以放下心来，因为租House的押金一般是由TDS这样的第三方机构保管。

　　在租房期间，如果产生了额外费用(例如维修、除虫、清洁)，那么押金会扣除这些费用后，由第三方机构退还。虽然手续是正规的，但是对于我们日常忙碌的留学生来说，处理这些问题还是很消耗精力的~

　　除了以上这些，在外租House还要注意二房东、不良中介、奇葩室友等问题……

　　虽然很多同学会认为在外租房锻炼了自己的独立生活能力和沟通能力，但是糟心事真的时常遇到，没有做好心理准备一定不要轻易租House!