今天是来自专注留学生住宿的“日兴总业”给大家带来的科普贴。很多人来到日本留学，能够实现憧憬的一个人独居生活。但是，如果选择错租的话，原本应该会很开心期待的一个人生活，尤其是对于独自在日本来的女生，压力相对比较大。因此，今天特为您解说选择舒适且安全的租赁房子的重要、要点。这些虽然看似小事，但是和我们息息相关。

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　　居住环境

　　作为居住场所，更重视舒适生活的要点。个是关于隔音性。一个人住的出租房基本上都是公寓或公寓等集体住宅，所以需要注意隔音效果好的。根据建筑物的构造效果不同，效果从高到低依次是RC构造、轻量钢骨构造、木造。

　　第二个是房间的楼层数。尽量选择2楼以上的房间，从日照、噪音、防盗等方面来说更为推荐。

　　第三，是附近是否有超市。一个人生活的话，不用说自己做饭或者没有超市在附近的话会很方便。另外，有些物件的1楼是便利店和饮食店等。乍一看很方便，但是因为有人出入，深夜的噪音也许也是不可避免的。

　　02

　　房间设备

　　入居的时候，要注意一些设备问题，尤其女生不懂也别大意。

　　个是插座的数量和位置。想象一下使用的家电和生活的动线，一起确认一下线路是否不会过剩。另外，建议调查室内的电压。根据使用的家电种类不同，以免支付不必要费用。

　　第二个是厨房周围的必需品煤气灶。最近的流行也有采用IH炉的。和煤气灶相比，清扫更简单。有些房子需要自己购买煤气灶。

　　第三个是洗衣机放置处。有的在室内，有的会在阳台。如果是一个人生活用的洗衣机放置场所的话，也有不能放宽的情况，所以要好好确认一下尺寸。

　　如果房租比市场价便宜许多的话，也要事先问清楚理由。

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　　女性性物件选择要点

　　1.物件周围有无死角

　　在死角多的地方可能会注意不到可疑者的存在，所以安全起见需要注意。在次决定房子之前，实际走从车站到物件的路线，确认一下有没有人烟稀少的地方和死角比较好。另外，室内装饰大多在白天进行，但也有到了晚上气氛会变的区域，所以晚上的街道也要事先确认一下，这样就放心了。

　　2.离最近的车站近吗?

　　也许有人为了控制房租而选择远离车站的房子，但是女性还是尽量选择离车站近的房子比较好。如果缩短一个人走路的距离和时间，就能抑制未显示今年发生的风险。推荐从最近的车站步行10分钟以内的房子，但是如果选择离车站远的房子的话，即使绕远路也要通过有明亮人行横道等。

　　3.房子有防盗设备吗?

　　即使房租稍微贵了点，还是选择有安全设备的房子比较好。如果有自动锁或带有监视器的对讲机的话，可以防止陌生人接近自己家。话虽如此，混入居民中谁都可以偷偷进入自动锁的房子，而且可疑的人也有可能从入口以外侵入，所以不能大意。

　　本文转自公众号：东京日兴不动产